Comment financer votre projet de construction ?
Financement
Qui dit projet dit forcément financement. Avant de commencer votre projet, il vous faut évaluer en premier lieu votre financement.
Les conseillers commerciaux des Maisons FORMIDABLES sont là pour vous aider dans cette étape.
Pour cela vous devez faire certaines estimations :
Les Aides
Vous pouvez bénéficier d'autres aides à voir selon chaque cas, le prêt 1% entreprise, le prêt à taux zéro, et n'oubliez pas que votre projet vous donne droit à un crédit d'impôt sur le revenu, à la différence d'une réduction, vous en bénéficiez même si vous ne payez pas d'impôts! (en savoir plus)
Pour vous aider à financer votre projet nous avons sélectionné pour vous le Crédit Foncier
Votre apport personnel
L'apport personnel représente les économies que vous allez directement investir dans votre projet, il peut être composé de P.E.L (Plan d'Epargne Logement), de C.E.L (Contrat d'Epargne Logement), de donation de membres de votre famille, de Livret A, de Livret de Développement Durable ou tout autre apport numéraire.
Votre capacité d'emprunt
La capacité d'emprunt est le montant que vous allez être capable de rembourser mensuellement. Ce montant se calcule sur l'ensemble de vos revenus net annuels.
Votre capacité maximale totale d'emprunt sera égale à 33% de vos revenus net. Ainsi un couple gagnant pour l'un 1200€ net par mois avec un treizième mois et l'autre gagnant 1300€ net sur douze mois avec une prime de 500€ annuelle, le couple percevant 100€ mensuel de la CAF a un revenu annuel net de 32900€ net (1200*13 + 1300*12 + 500 + 100*12) .
Il faut maintenant faire la moyenne mensuelle soit 2741€ mensuel net (32900/12). La capacité maximale d'emprunt est alors de 33% de ce montant (2741*0.33) soit 913€.
