Bien choisir son terrain

Construire son logement est une étape importante, bien choisir son terrain est donc primordial. Voici les critères les plus importants à prendre en compte.

Sa localisation : selon votre nature (besoin d’indépendance ou besoin d’être entouré, envies de calme et de nature ou d’animation…), l’emplacement du terrain diffère beaucoup. En lotissement ou plutôt isolé , il faudra également tenir compte de la distance par rapport au lieux de travail, aux écoles, et des lieux de vos principales occupations, et les moyens de transport pour s’y rendre. Pensez aussi à une éventuelle revente, les logements situés à proximité des services et des commerces se revendront plus facilement. Enfin, méfiez des terrains isolés, qui pourraient un jour se voir entourés d’immeubles, de zones commerciales, d’une voie ferrée…Tenez vous régulièrement au courant des projets de la commune où se trouve le terrain, du département et de la région.

Ses caractéristiques : n’hésitez pas à consulter le POS ou le PLU de la commune sur laquelle est situé le terrain. Cela vous permettra de connaître les caractéristiques les plus importantes : POS, COS, SHON, possibilité de construire un ou plusieurs logements…

Son orientation : elle aussi primordiale, elle vous permettra avant tout de maîtriser les besoins énergétiques de votre maison. Les pièces de vie seront de préférences exposées au sud, alors que les pièces secondaires (garage, buanderie…) seront exposées au nord.

Les Maisons Formidables, constructeur de maison traditionnelle en Vaucluse, Gard et Bouches-du-Rhône, vous accompagne dans le choix de votre terrain. Les études nécessaires seront réalisées au commencement de l’étude de votre projet ( études de sol, orientation…) afin d’en tirer le meilleur parti.

Vous souhaitez être accompagné dans le choix de votre terrain ? N’hésitez pas à prendre contact avec Les Maisons Formidables. De nombreux terrains dans le vaucluse, le gard et les bouches-du-rhône ont déjà été sélectionnés pour vous.